Standort
-
Sankt-Bernardin-Straße 8, 47608 Geldern - Kapellen
Preise
-
Kaufpreis
395.000 €
-
Käuferprovision inkl. USt.
3,57 %
Dateien & Unterlagen
Muster Datei
Intro
Die Immobilie
Haus zum Kauf
-
Objekt-Nr
1008
-
Kategorie
Gehoben
-
Anzahl Etagen
2
-
verfügbar ab
01.05.2022
-
Modernisierungen
2018
-
Lage/Gebiet
Wohngebiet
-
Erschließung
ortsüblich
-
Erschließung-Details
Wasser
-
Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
-
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
-
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
-
WBS erforderlich
Stellflächen
-
Anzahl Stellplätze
8
-
Stellplatzmiete
15 €
-
Stellplatzpreis
10.000 €
-
Stellplätze
2
-
Stellplatzmiete (Carport)
25 €
-
Stellplatzpreis (Carport)
15.000 €
-
Carportplätze
2
-
Stellplatzmiete
15 €
-
Stellplatzpreis
10.000 €
-
Stellplätze
2
-
Stellplatzmiete (Garage)
50 €
-
Stellplatzpreis (Garage)
12.000 €
-
Garagenanzahl
1
-
Stellplatzmiete (Parkhaus)
25 €
-
Parkhausstellplätze
1
-
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
25 €
-
Tiefgaragenstellplätze
1
Weitere Flächen
-
Nutzfläche (ca.)
95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)
550 m²
-
Kellerfläche (ca.)
90 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)
45 m²
-
Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
15 m²
Räume und Flure
-
Anzahl Schlafzimmer
2
-
Anzahl Badezimmer
1
-
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
-
Anzahl Wohneinheiten
2
-
Anzahl separate WCs
2
-
Anzahl Balkone/Terrassen
1
-
Anzahl Balkone
2
-
Anzahl Terrassen
1
-
Anzahl Loggias
1
-
Anzahl Betten
6
-
Anzahl Plätze Gastraum
2
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Einliegerwohnung vorhanden
- Vermietet
- Nichtraucher
- WG-geeignet
- Räume veränderbar
- Kamin
- Klimatisiert
- Fahrradraum
- Rolladen
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Gastterrasse
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch/Trockenraum
- Wintergarten
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- DVB-T
- UMTS-Empfang
- Netzwerkverkabelung
- Denkmalschutz
- Telefon-Ferienimmobilie
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Gewerbliche Nutzung möglich
- Hochhaus
- Baujahr: 2015
- Bibliothek
- Dachboden
- Gäste-WC
- Kabelkanäle
- Seniorengerecht
- neuwertig
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Möbliert: teilweise
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Fahrstuhl: Personen
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise durch heimische Handwerksunternehmen im Jahre 1997 errichtet.
*Grundrisskonzeption:*
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang in das Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gut besonnte Terrasse.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Das Wohnhaus verfügt über eine neuwertige, helle und ansprechende Gesamtausstattung.
Vom Erd- ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe.
Der Außenbereich wurde gärtnerisch gestaltet. Die Zuwegung sowie die PKW-Stellplätze wurden in Verbundsteinpflaster angelegt.
Der Terrassen- und Gartenbereich ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Das Wohnhaus befindet sich in dörflicher Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Geldern.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort und sind zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in 10 Minuten Fußweg.
Es handelt sich um ein Musterobjekt.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.
